タワーマンションとは

タワーマンションとは正式な名称ではなく、従来タイプのマンションと比較した際に際立って高い住居用の高層建築物件の事になります。外観や形態からタワーマンションと呼ばれる様になりましたが、超高層マンションとも呼ばれています。

日本の場合ではタワーマンションに対する法的な定義はありませんが、建築基準法などの構造の基準の違いから高さ60メートル以上とする場合や環境アスメント条例が適用されて高さ100メートル以上とする場合も見られます。

しかし、単純に階数が20階以上であったり、その年での平均的なマンションよりも高さが際立って高い場合や売り手の思惑によってタワーマンションと呼ばれる場合もあります。極々一般的な認識としては、30階建て以上のマンションをタワーマンションと呼ぶのが一般的です。

上述した様にタワーマンションとは、正式に定義によって決められている訳ではないのが現状で超高層マンションの別名になります。
賃貸や購入に際しては、通常の不動産屋でも取扱を行っておりますが、一般的な分譲マンションと比較しても価格帯が気持ち的に2段階程度高い為、富裕層向けの物件を扱っている不動産屋の方が取扱が多いのが実情となります。

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